المدونة

الفرق بين المقاول التقليدي ونموذج الأتعاب الثابتة في البناء

مقدمة عند البدء في أي مشروع بناء، يكون اختيار نموذج التعاقد مع المقاول من أهم القرارات التي تؤثر بشكل مباشر على التكلفة، الجودة، والوقت. ورغم أن كثيراً من الملاك يركّزون على السعر النهائي، إلا أن المشكلة الحقيقية غالباً لا تكون في الرقم، بل في طريقة احتساب الربح. في هذا المقال، نوضح الفرق…

كيف تحمي ميزانيتك عند بناء فيلا خاصة؟

مقدمة بناء فيلا خاصة هو استثمار كبير، وغالباً ما يبدأ المالك بميزانية محددة، لكنه يفاجأ خلال التنفيذ بارتفاع التكاليف بشكل غير متوقع.  السبب في معظم الحالات لا يكون سوء التخطيط فقط، بل طريقة إدارة المشروع ونموذج التعاقد.  في هذا المقال، نشاركك خطوات عملية تساعدك على حماية ميزانيتك وتجنّب المفاجآت أثناء…

أهم 7 أخطاء يقع فيها ملاك الفلل عند اختيار المقاول 

مقدمة اختيار المقاول هو القرار الأهم في رحلة بناء الفيلا، ومع ذلك، يقع كثير من الملاك في أخطاء تتكرر، وتؤدي لاحقاً إلى ارتفاع التكاليف، ضعف الجودة، وتأخير التسليم.  في هذا المقال، نستعرض أهم 7 أخطاء شائعة يقع فيها ملاك الفلل عند اختيار المقاول، وكيف يمكن تجنّبها من البداية.  1-اختيار المقاول…

هل السعر الأعلى يعني جودة أفضل في البناء

مقدمة يعتقد كثير من ملاك الفلل أن اختيار العرض الأعلى سعراً هو الطريق الآمن لضمان الجودة، لكن الواقع في كثير من مشاريع البناء يثبت عكس ذلك.  في هذا المقال نجيب بصراحة على سؤال شائع:  هل السعر الأعلى يعني فعلاً جودة أفضل؟  ومتى يكون السعر المرتفع مبرَّراً، ومتى يكون مجرد رقم…